一切在建和在售樓盤因建筑原材料漲價(jià)的風(fēng)聲，來造勢(shì)預(yù)謀漲價(jià)。業(yè)界更是傳出“炒房不如炒砂石”的說法。此次砂石骨料價(jià)格漲潮又是為哪番？

 

 

 

　　據(jù)傳、河北、陜西、山西、河南、廣東等地漲價(jià)最為厲害，跨省購砂的現(xiàn)狀屢見不鮮。這一場攻堅(jiān)戰(zhàn)要打到什么時(shí)候才會(huì)停止呀？

 

　　自從《水泥行業(yè)去產(chǎn)能行動(dòng)計(jì)劃（2018-2020）》的文件下發(fā)之后，各地開展了治污去產(chǎn)能的工作，把一些污染、亂費(fèi)低能的小廠關(guān)停。確實(shí)有些地方為了經(jīng)濟(jì)利益不顧環(huán)保治污，給生產(chǎn)地帶來了極大的污染，政府的政府是值得肯定的，但是客觀上帶來了產(chǎn)量的減少。包括砂石也是如此，好多沙場都因?yàn)榄h(huán)保治理封停，不能亂采亂挖，導(dǎo)致價(jià)格一路上漲，有的地區(qū)甚至一天幾漲，已經(jīng)到了有錢也買不到原料的境地。

 

 

 

　　追其原因，主要由于建筑材料的上漲，導(dǎo)致了炒沙、囤砂石的現(xiàn)象，中間商買來購買指標(biāo)，把砂石囤積起來漲價(jià)銷售。作為樓盤的主要建筑材料、砂石、水泥等，占了施工總量的百分之五六十。客觀上也提高了樓盤的建安成本，建筑成本及翻幾倍，雖然現(xiàn)在房地產(chǎn)調(diào)控相當(dāng)嚴(yán)厲，但是開發(fā)商不會(huì)做虧本的買賣，一些開發(fā)商都開始預(yù)謀房價(jià)適當(dāng)上漲，把增加的建筑成本轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上，這對(duì)購房者可不是個(gè)好消息。

 

　　砂石價(jià)格的上漲及短缺，造成還需要現(xiàn)金排隊(duì)購買，除了會(huì)導(dǎo)致工地停工外，還會(huì)大大增加建筑企業(yè)的工程施工成本，讓原本就不堪重負(fù)的施工企業(yè)雪上加霜，對(duì)于在建設(shè)的樓盤來講，成本增加最明顯，或?qū)⑼ㄟ^漲價(jià)來彌補(bǔ)投資的差價(jià)，最終反映在那些剛需用房的購房者身上。

 

　　當(dāng)然這種非理性的市場行為，最后是否會(huì)受到國家的干預(yù)，未來房地產(chǎn)是否會(huì)出現(xiàn)下跌的趨勢(shì)，但是就目前來講，建筑成本這么高，是否利于房地產(chǎn)的調(diào)控政策執(zhí)行。

 

 

 

　　建筑企業(yè)的人們都知道，水泥和砂石骨料是工程材料里用量最大的基建材料了。占到了施工材料總量的百分之五六十，這次漲價(jià)潮真的是給建筑行業(yè)帶來了很大沖擊。據(jù)此推測一下，“炒房不如炒砂石”這句戲言就要演變成現(xiàn)實(shí)了！

 

　　總之，砂石暴漲的事情，值得我們每位砂石行業(yè)人深思。自身做好環(huán)保減排的同時(shí)，更要重視砂石廠及石料廠內(nèi)部的管理問題，降本增效是關(guān)鍵！更要積極融入國家大力提倡的小石頭砂石廠智能化管理系統(tǒng)，利用科技化手段來管理企業(yè)。