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綜合節能率達75%，南部新城這座建筑會“呼吸”

2022-10-13來源：環球破碎機網

 　　裝配式幕墻冬暖夏涼、可再生能源供熱供電、全過程落實綠色造……近日，南京市不動產檔案館初步竣工。在眾多綠色元素的加持下，這棟建筑在設計上達到綠建三星標準。據測算，項目投用后預計年可節電超80萬度，建筑綜合節能率達到75%。

 
　　幕墻披上雙層衣，冬暖夏涼“可呼吸”
 
　　進入南部新城校場路，一棟白色的建筑映入眼簾。這是年底即將投用的市不動產檔案館。項目從能耗量較大的方面入手，采用裝配式玻璃幕墻與可調節外遮陽組合系統減少窗戶熱損失。同時，使用巖棉保溫板進行了內外復合保溫，呈現冬暖夏涼的室內環境。
 
南京市不動產檔案館
 
　　主樓外立面白色部分使用的是3公分厚花崗巖，背后貼有10公分厚的保溫巖棉，庫房內墻又裝有10公分厚的保溫巖棉，雙層保溫在冬季可以有效降低空調能耗。裙樓的外立面裝飾著規整的單元式玻璃幕墻，與幕墻有序間隔著的是穿孔鋁板。
 
　　“一般寫字樓里的窗戶是封閉的，不透氣，這種窗戶可以打開，增加空氣流動性。”總包單位中建八局第三建設有限公司項目技術負責人說，“通過具有保溫隔熱功能的玻璃幕墻和透氣穿孔鋁板，整個建筑就像穿了一層‘可呼吸’的外衣，對在內部辦公的人來說，也比較舒適。”
 
　　生態能源循環利用，無窗也有“自然光”
 
　　走進辦事大廳，頂部有三個天窗，據介紹，這樣的天窗增加了建筑的采光性，天氣好的時候，不需要開燈。此外，所有辦公區域使用的都是LED節能燈，走廊里是聲控燈。在辦公室和大廳，使用的是風冷熱泵空調，以空氣為能源，壓縮至合適的水溫，通過水循環來供冷制熱，可提升12%的能效。
 
辦公大廳
 
　　在位于負一樓的食堂，有6盞發著白光的“圓形燈”。“其實這是光導管技術，通過太陽光反射利用，將太陽光直接引入室內達到照明效果。只要不是陰雨天，食堂里都不需要開燈。”技術人員說。在地下停車場，也使用了光導管，一套導光管的照度約為1450W電燈的照度。
 
　　節能減排的同時，建筑主樓頂設置了170千瓦的太陽能光伏板，基本可滿足大樓的地下室照明供電需求；裙樓頂裝有96平方米的太陽能光熱系統，可提供生活熱水。屋頂的小花園里，佛甲草、小灌木、喬木層次有致，不僅起到裝飾作用，還可隔熱，有效降低夏季空調。
 
　　綠色建造，“變廢為寶”減少建筑垃圾
 
　　“剛才我們在外面看到的單元體幕墻是在工廠預制好，直接到現場吊裝的，這樣不僅可以提高施工效率，還能減少現場揚塵和噪音。”技術人員介紹，像這樣的綠色施工方法，項目中還應用了很多，如辦公生活區采用活動箱式板房、模架體系以鋼代木可長期周轉使用等。
 
　　為實現建筑垃圾減量化，項目部建立了以末端處理為導向的垃圾分類方法，從垃圾分類、源頭減量、收集與存放、就地處置、排放控制等方面，解決建筑垃圾出路問題。“比如將混凝土支撐優化為型鋼組合式鋼支撐，這種支撐可以重復利用，不產生建筑垃圾。”技術人員介紹。
 
　　項目還積極使用建筑垃圾再生產品，實現綠色建造。“項目的梁、板、墻、柱次背楞配合使用復合木方，這種產品以次薪料、加工剩余料或廢舊木料作為骨料，包裹預制的纖維增強樹脂復合材料，通過加溫熱固為高分子復合木方，強度高、表面耐磨、防水防腐又抗凍。”
 
　　BIM加持，“智慧大腦”指導建筑節能
 
　　大廳的一根柱子上，有一個類似開關的裝置，這是樓控設備。上面顯示著甲醛、粉塵、二氧化碳等對人體有害物質的實時數據，一旦數據超標，就會自動預警，物業管理人員可以立即打開排風或新風系統。
 
　　“比如冬天，門窗本來就緊閉，如果這時來大廳辦事的人比較多，空氣里的二氧化碳含量就會增多，空氣就不太好，關于二氧化碳的數據一旦超標，物業工作人員會立即收到提示，就可以開啟排風系統。在負一樓，會對一氧化碳含量進行監測；在存放卷宗的室內，更注重濕度和溫度，這些紙質文件需要恒溫恒濕的環境。”技術人員說。
 
　　項目后期將引入BIM“智慧大腦”進行運維，同時可監測節能效果。借助BIM能源管控平臺的建筑設備監控系統、能耗監測和分項計量系統，一方面幫助建筑資源的循環使用；另一方面實現建筑自身的減排，以信息化手段保證運營中最低的資源消耗。通過能耗數據優化設備控制，指導建筑節能運行，以達到降低能耗的目的。
 
　　市不動產檔案館大樓項目總建筑面積為6.45萬平方米，主樓為檔案庫房，裙樓為配套業務用房和公共服務大廳，可接待市民辦理不動產登記和檔案查詢。據了解，該項目預計于2022年底投入使用，投用后每年可發電18.65萬千瓦時，減少二氧化碳排放185.95噸。

責任編輯:王子祺
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