受人民法院委托，公司將于2015年8月中旬對位于云南省嵩明縣楊林工業園區內的云南豐瑞油脂有限公司的土地、房屋及廠區內機器設備進行公開拍賣。

                                                                           

　　標的物簡介

 

        土地：屬《嵩明縣土地利用總體規劃2010-2020年》中的“建新區”，總用地面積218.47畝，目前尚未辦理《土地使用證》，土地性質仍為集體用地，用途為工業用地。拍賣成功后可辦理《土地使用權證》（買受人不需要承擔土地出讓金）。

 

        房產：建筑物共有46幢：①10幢為框架結構，主要用途為：住宿樓、生產辦公樓、粕庫等；② 4幢為鋼混結構，主要為：行政樓、植物油罐裝車間、動物油罐裝車間、食堂；③ 15幢為鋼結構，主要為：預榨車間、粕庫、鍋爐房、成品庫、精煉車間；④其余分別為鋼架棚、磚混、磚木、活動板房等結構，主要為：飼料原料倉、材料室等。另外還有四條鋼結構的架空走廊。以上46幢建筑物及架空走廊的建筑面積共計為53392.49㎡，均未辦理《房屋所有權證》。構筑物及附屬設施主要有：混凝土道路、路面24246.91㎡；混凝土地坪13385.83㎡；綠化地21379.81㎡；水池、水箱10404.8㎡；圍欄2167.75㎡以及景觀水池、煙囪、假山、水溝、化糞池、灌木、松、竹子等。

 

        廠區內機器設備為國內外先進的生產工藝設備，年可壓榨油菜籽、大豆等油料60萬噸，精煉油25萬噸。有：⑴、原材料接收與儲存工段筒倉及筒倉配套設備23臺（套）； ⑵、預榨車間750T/d菜籽600T/d大豆預榨裝置、150T/d小榨油裝置和95型小榨油裝置3套；⑶、浸出車間600T/d大豆浸出裝置、150T/d小榨油浸出裝置2套；⑷、粕庫車間埋刮板輸送機、棧橋平臺等設備10臺（套）；⑸、變配電室電力變壓器和配電柜等設備26臺（套）；⑹、飼料車間2.5T/H預混料生產線、原料接收與儲存裝置、12萬噸/年全價飼料生產線和魚飼料生產裝置4套；⑺、供熱車間蒸汽鍋爐、導熱油鍋爐等設備17臺（套）；⑻、精煉車間填料塔、脫臭塔、脫膠分離機等設備148臺（套）；⑼、脫蠟車間螺旋板式換熱器、板框式過濾機塔等設備38臺（套）；⑽、污水處理車間養生罐、崔化油貯存罐、污水泵等設備208臺（套）；⑾、熔油車間熔油烤架、蒸汽管道、輸油管道等設備4項；⑿、灌裝車間油罐、鏈板機等設備10臺（套）。成套不全，尚不能生產，到位設備，現閑置；⒀、成品油罐區油罐等設備20臺；⒁、周轉油罐區油罐等設備17臺；⒂、不銹鋼電動伸縮門和攝像監控系統5套。攝像監控系統尚未安裝完畢；⒃、消防栓、水管、泵、配電柜等設備；⒄、單臺設備，主要有汽車衡、移動式皮帶輸送機、叉車、裝載機、拖拉機等。以上裝置和設備多數為2011年6月投產，現閑置停產。部分為2002年6月投產，2011年搬至楊林產區，現閑置停產。

 

                                                           

　　 二、標的物周邊環境簡介

 

        云南豐瑞油脂有限公司、云南豐瑞糧油工業產品有限公司位于嵩明縣楊林工業園區內,昆曲高速公路軍馬場出口東側，距昆明市主城34公里，距嵩明縣城8公里，距楊林火車站僅2公里，與昆明新機場毗鄰，與嵩明縣城相連，處于昆明臨空經濟發展區域和昆明30分鐘經濟圈內。楊林工業園區一頭連著昆明、一頭連著曲靖，是昆曲工業走廊的第一站，是云南省昆（明）曲（靖）工業走廊的重要組成部分。園區內形成了以貴昆鐵路、昆（明）曲（靖）、嵩（明）待（補）兩條高速公路為主干道，以國道213、320和省道公路為骨架的交通網絡。另有貴昆鐵路橫貫境內，并設有二級貨運站1個（小新街貨運站）、大型編組站1個（楊林車站）。工業園區兩公里范圍內有教學設施一流、師資雄厚的嵩明縣實驗高級中學一所，容納2500人的初級中學兩所和容納3000余人的小學5所，為園區提供了優質的基礎教育平臺，解決了園區職工子女基礎教育的后顧之憂。園區內有公交線路貫穿整個園區，出行快速便捷。區域內有醫院、銀行、派出所、基礎設施及其他公共生活配套設施完善。

 

       此次拍賣的標的物地位置優越，交通便捷，廠區布局合理，環境優美，設備維護保養正常，接手即可投入生產。標的物無論是地理位置還是本身價值都極具商業價值，升值潛力巨大，是投資的最佳選擇。

 

       有意者請與我公司聯系，詳情備索！

 

 

 

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