廣東砂石市場即將迎來一只“巨無霸”礦權。日前，廣東陽江陽春市自然資源局發布陽春市輪崗礦區建筑用花崗巖礦采礦權出讓收益評估結果。評估報告顯示，該項目資源儲量約4億方，設計產能1200萬方/年，評估價值為12.96億元。

億噸級資源 穩產超20年

根據評估報告，輪崗礦區資源稟賦極為優越：擬設礦區范圍內，礦區面積3.2566平方公里，保有建筑用花崗巖礦石量3.26億方，并伴生全風化、半風化花崗巖超7100萬方，總資源量近4億方。設計年開采建筑用花崗巖1200萬方，礦山生產服務年限達24.52年，屬于典型的長期穩定供應基地。

該礦不僅規模大，產品結構亦十分豐富，規劃規格碎石1782萬方/年（主要用于混凝土及基建）；機制砂與水洗砂530萬方/年（用于商混及干混砂漿）；半風化塊石161萬方/年（用于路基填料或砌筑）。多元化的產品方案將有效滿足大灣區西翼及粵西地區不同層級的建材需求。

貼近市場 理性定價

評估人員深入陽江市及臨近地區調查發現，近三年類似規格產品實際平均出廠價分別為：規格碎石54.13元/噸（折合75元/方），機制砂51.76元/噸（折合78元/方），半風化塊石13元/方。基于上述貼近實際行情的價格體系，該項目正常生產年份總銷售收入約17.69億元。

評估機構依據《礦業權出讓收益評估應用指南》，采用折現現金流量法（DCF）進行測算：

成本與投入：單位原礦總成本費用（含開采、加工及管理）為118.97元/方；固定資產投資8.08億元，流動資金8081.6萬元。以2026年5月31日為基準日，按8%折現率折算，確認該礦權出讓收益評估值約12.96億元。經測算，該礦建筑用花崗巖單位可采儲量評估價值為4.22元/方。